近田心麥當勞華廈樓店
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台中房仲卡蜜拉 豐田商圈黃金樓店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：30.54 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路二段
地圖
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- 社區：豐原皇邸
- 格局： 2房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：35.948 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.06 坪
- 附屬建物面積：3.833 坪
- 共同使用：6.055 坪
- 土地面積：5.702 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住辦/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「生活機能便利」與「商業彈性」的買家而言，具備相當的吸引力，尤其是對通勤時間敏感或打算居家辦公的族群。總價 1,098 萬在豐原區能取得黃金地段且屋況良好的住辦產品，性價比尚可。然而，由於屋齡已達 33 年，購買前務必確認大樓的公共基金狀況與管線維修需求，並留意銀行貸款對老屋的條件。若您純粹作為家庭住宅投資，需考量住辦性質對轉售流動性的潛在影響；若您能接受混用空間且重視交通與商圈優勢，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王妙如(仲介，收取服務費)
暱稱：王妙如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-395678
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有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
證號: (109)登字第379938號
台中房仲卡蜜拉 王妙如 0921395678
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